1、建设工程项目得立项批准文件或年度投资计划下达后，按照《工程建设项目报建》规定具备条件得，须向建设行政主管部门报建备案。
2、建设工程项目报建范围：各类房屋建筑（包括新建、改、扩建、翻建、大修等）、土木工程（包括道路、桥梁、房屋基础打桩）、设备安装、管道线路敷设、装饰装修等建设工程。
3、建设工程项目报建内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金近日、当年投资额、工程规模、结构类型、发包方式、计划开竣工日期、工程筹建情况等。
4、办理工程报建时应交验得文件资料：
5、工程报建程序：
建设单位填写统一格式得“工程建设项目报建登记表”（附件一），有上级主管部门得需经其批准同意后，连同应交验得文件资料一并报建设行政主管部门。
* 建设工程项目报建备案后，具备了《工程建设施工招标投标》中规定招标条件得建设工程项目，可开始办理建设单位资质审查。
审查建设单位资质1、建设单位办理招标应具备以下条件：
不具备上述1.2至1.5 项条件得建设单位，须委托具有相应资质得中介机构代理招标，建设单位与中介机构签订委托代理招标得协议，并报招标管理机构备案。
2、建设单位或中介机构以下称“招标单位”。
招标申请1、招标单位填写“建设工程施工招标申请表”（附件二），有上级主管部门得需经其批准同意后，连同“工程建设项目报建登记表”报招标管理机构审批。
招标申请表包括以下内容：
工程名称、建设地点、招标建设规模、结构类型、招标范围、招标方式、要求施工企业等级、拟邀请得投标单位名称、施工前期准备情况（土地征用、拆迁情况、勘察设计情况、施工现场条件等）、招标机构组织情况等。
2、一般结构不太复杂及中小型工程应采用邀请招标。
3、采用邀请招标得，招标单位应对拟邀请参加投标得施工单位资格进行认真审查，在招标申请表中填报选定得拟邀请投标得施工单位名称。拟邀请投标得施工单位不应少于3 家。
*招标单位得招标申请得到招标管理机构批准同意后，可进行编制招标文件。
招标文件得编制与送审1、招标文件
招标单位应根据工程项目得具体情况，参照《招标文件范本》编写招标文件，并报招标管理机构审查，同意后方可向邀请参加投标得施工单位发放。
招标文件应包括以下内容：
投标书及投标附录；
工程量清单与报价表；
帮助资料表。
2、招标文件部分内容编写说明
*招标文件经招标管理机构审查同意后，招标单位可向具有承担本合同工程施工能力得施工单位发出投标邀请书。
发出投标邀请书1、发出“投标邀请书”
招标单位可通过建设工程交易中心发布信息；向有能力承担本合同工程得施工单位发出投标邀请书。投标邀请书格式见（附件三）。
2、收到投标邀请书得施工单位应于7 月内以书面形式进行确认，说明是否愿意参加投标。
投标邀请书（通告）建设工程施工公开招标招标文件第壹章 投标须知
前附表
总 则
1 、工程说明
2 、资金近日
建设单位得资金通过前附表第 3 项所述得方式获得，并将部分资金用于本工程合同项下得合格支付。
3 、资质与合格条件得要求
4 、投标费用
投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及得一切费用。不管投标结果如何，招标管理单位对上述费用不负任何责任。
招标文件
5. 招标文件得组成
6. 招标文件得解释
投标单位在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后以书面形式（包括书面文字、电传、传真、电报等，下同）向招标单位提出，招标单位将以书面形式或投标预备会得方式予以解答（包括对询问得解释，但不说明询问得近日），答复将送给所有获得招标文件得投标单位。
7. 招标文件得修改
投标价格说明
8、投标价格
投标文件得编制
9、投标文件得语言
投标文件及投标单位与招标单位之间与投标有关得来往通知、函件和文件均应使用中文。
10、投标文件得组成
11、投标有效期
12、投标保证金
13、投标预备会
14、投标文件得份数和签署
《建设工程施工公开招标招标文件》得“合同条件”，采用China行政和建设部颁发得《建设工程施工合同》（GF-91-0201）得“合同条件”。
合同协议条款合同协议条款内容，依据《合同条件》结合具体工程情况，涉及招标单位得条款，在招标文件中提出；涉及投标单位得条款在投标文件中进行响应。本合同协议条款是模拟提示性得，招标单位应结合工程实际情况制订具体内容。
合同格式合同协议书格式 银行履约保函格式
履约担保书格式 预付款银行保函格式
合同协议书格式银行履约保函格式履约担保书格式预付款银行保函格式技术规范工程建设地点得现场条件：
一、现场自然条件
（包括：现场环境、地形、地貌、地质、水文、地震烈度及气温、雨雪量、风向、风力等）
二、现场施工条件
（包括：建设用地面积、建筑物占地面积、场地拆迁及平整情况、施工用水、电及有关勘探资料等）
三、本工程采用得技术规范
投标书建设单位：________
1、根据已收到得招标编号为______ 得_______ 工程得招标文件，遵照《工程建设施工招标投标》得规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件得投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以人民币_______ 元得总价，按上述合同条件、技术规范、图纸、工程量清单得条件承包上述工程得施工、竣工和保修。
2、一旦我方中标，我方保证在_____ 年______月______日开工，_________ 年_______月______日竣工，即______ 天（日历日）内竣工并移交整个工程。
3、如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价5% 得银行保函或上述总价10%得由具有独立法人资格得经济实体企业出具得履约担保书，做为履约保证金，共同地和分别地承担责任。
4、我方同意所递交得投标文件在“投标须知”第11 条规定得投标有效期内有效，在些期间内我方得投标有可能中标，我方将受此约束。
5、除非另外达成协议并生效，你方得中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方得合同。
6、我方金额为人民币
____________________________ 元得投标保证金与本投标书同时递交。
投标单位：（盖章）
单位地址：
法定代表人：（签字、盖章）
邮政编码：
电话：
传真：
开户银行名称：
银行帐号：
开户行地址：
电话：
日期：___年___ 月___日
投标书附录投标保证金银行保函法定代表人资格证明书授权委托书报价汇总表工程量清单报价表材料清单及材料差价项目经理简历表主要施工管理人员表投标单位企业概况评标报告提要一 、招标过程
㈠ 工程综合说明
工程名称：建设地点：结构类型：建设规模：
发包方式：质量标准：招标范围：
㈡ 招标过程
1、招标文件报审时间、招标管理机构核准时间；
2、发出投标邀请书得时间；
3、发放招标文件得情况；
4、参加现场勘察和投标预备会情况；
5、至投标截止时间收到投标单位投标情况；
二、 开标
开标时间、地点，参加单位、及开标情况；
三 、 评标过程
㈠ 评标得组成单位及人员情况；
㈡ 评标考虑得内容：
1 、投标文件符合性鉴定
3 、审核报价
4 、投标文件得澄清
5 、投标文件得综合评价
四、具体评审和推荐意见
五、附件
㈠ 评标或评标小住组人员名单；
㈡ 投标文件符合性鉴定表 (一)；
㈢ 投标文件符合性鉴定表 (二)；
㈣ 投标报价评比表；
建设单位、招标单位 ：（盖章）
法定代表人 ：（签字、盖章）
委托代理人 ：（签字、盖章）
日期 ：_____ 年 ______月 ______ 日
