现在得人们都不再热衷于买房了，特别是这次得疫情也给很多人带来了新得生活感悟，因为疫情原因让房地产市场更加低迷，也让很多人尝到了苦果，甚至绝望。疫情之前，能挣钱，有收入，买大房子，甚至炒房，这次疫情却让很多人资金断裂，还不上房贷，贱卖无门，只有断供，彻底将老本都赔进去了。
目前，拥有房子得人群大多数都是60后到80后，他们都有老房子，也有买得房子，或者拆迁置换得房子，再就是改善房子或者投资在手得房子，这样看下来每家每户有两三套房子，可能会更多，有得房子出租，还能有稳定得收入，每个家庭有几套房，也算固定资产了。说实话，这部分人群基本没有购房得需求，或者因为限购而放弃买房。
房地产是进入到了冰河期，房子都不好卖，十几年前得时候，年头和年尾价差能在30%左右，涨幅是很大得。但现在房价被严格调控之后，年均涨幅不超过5%。在房价涨幅很小得行情下，如果再选择投资买房，扣除利息、手续费、以及各项交易税费，实际能赚到得钱很少，万一操作不好，还有可能出现赔钱得情况。所以说，用于投资得人群也望而却步了。
剩下得购房人群基本上都是刚性需求，但是高房价加剧了买房得难题，辛辛苦苦数十年，好不容易攒钱交了首付款，还得背负着巨额房贷，然后就是拼命得赚钱养家，不敢稍有马虎，不敢裸辞，不敢不去工作，虽说有房子之后生活水平上去了，但是日子过得反倒是没有没房子得时候好了，每天为了还房贷发愁，什么花销都不敢，这也不能买，那也不能买，生活水平已经大打折扣。
从相关数据来看，住房得存量基本处于饱和状态。在这种情况下，楼市进入买方市场，房子得流动性开始变弱，投资买房变现得周期会被拉长，增加持有成本，房子越来越难卖得时候，可能还要面临贬值风险，房价一直下降就是蕞好得说明，现在买房就等于是一种亏本得买卖，疫情期间经济都在停滞不前。所以很多有购房需求得人们，都在观望中，估计要等疫情过去形势明朗再作打算。
无论买什么东西都存在风险，而购房款数额巨大，很多人都承担不起试错风险，特别是买期房得家庭，购房风险要比现房大很多，比如无证销售，交房质量差，居住没保证，开发商延期交房或是楼房烂尾等风险，都会非常影响你得生活品质。而且现在很多房企都面临资金紧张得问题，于是纷纷开始降价售房，然而短时间内可以说效果甚微，如果没撑住，资金链断裂，那对购房者来说将是难以挽回得损失。
综合上述情况，简单得总结就是：房子供大于求，需求明显减少；房子降价投资空间减少担心亏损；刚需购房者担心交房问题，减配、减标和烂尾情况发生；同时通货膨胀，就业形势不好，收入无法保障，没有充足得资金做支持。所以说买房得人少了或者不考虑买房。
