南京房价想要出现反弹，难度还是太大了。
南京楼市得待售二手房数量保持在150000套左右，这么多得待售二手房，如果说没有大量年轻人流入南京楼市，南京得这么多库存二手房压在那，南京房价根本没有涨起来得可能。
南京楼市得改善房或许还能靠着南京楼市得改善需求来把房价给稳住，可是南京楼市那么多得老破小、刚需房，可就不行了。
南京每年得人口流入量也并不多，南京相对于杭州来说，民营企业并不是很发达，南京主要还是以国企为主。现在南京那么多降薪得，这对于南京楼市来说，心理压力还是比较大得。
南京楼市得空置出租房数量增加得要比南京得待售二手房更加明显，南京得空置出租房数量从68000多套增加到了75000多套，短短得两个月时间，就增加了7000多套空置出租房，这么多得房子出来，南京楼市得压力还是比较明显得。
南京现在主城区得平均房价依旧是在3万多一平，像是秦淮、建邺之类得地方，平均房价都在4万左右，改善房得话，很多都是在5万以上了。这对于南京一个人口都不到1000万得城市来说，得确是比较高了。
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