导读：房价会不会越调越高？这轮调控的真实目的到底是什么？这篇文章从房价上涨的原因谈起，将这些问题全部谈透！
今年楼市异常火爆，搞得大家人心慌慌，都没心思正常工作了，甚至闹得不少家庭祖孙三代集体离婚、又交叉结婚，礼崩乐坏、毫无底线，虽然我不苟同这一做法，但也能理解。
而房价到底怎么走，听专家的说啥的都有，有的说房价永远下不来，因为我们的党与房价同在；有的说泡沫快破了，只要房产税一启动，将整体崩盘；有的则搞起了折中主义，说会出现了分化，有的涨有的跌是新常态……听听都有道理，但搞到最后不知听谁了。现在我就来细细分析一下，这轮暴涨和调控，到底是怎么回事。
楼市疯涨，是国人买涨不买跌的结果！
年初，原本他们是不打算拉高房价的，因为去年还面临着“去库存”的压力，高层纷纷喊话开发商“降降价吧”——
结果，他们发现：越降价越不买！（比如沈阳，当地都说要帮购房者垫首付了，仍是没人买帐。）
那怎么办，这么多库存集中在“庄家”手中（表面是开发商，背后是银行）太危险了，必须要转移到众多的“散户”（购房者）去呀，毕竟千斤重担万人挑才不累。
好，既然“降”你们不买帐，那就反而行之——“涨”！结果一涨就见效，同样一套房子，去年80万开发商求你你不买，现在你却要花180万去求开发商卖给你，你说人是不是贱？不过，我也是这样，都是买涨不买跌的“二货”！
如此看来，“去库存”最好的方法不是降价，而是“集体涨价”！
如何涨价？也是一门技术
好，既然“涨价”是去库存的良药，但有几个问题是要先考虑清楚的：
第一、在哪里涨？
答案肯定是一线大城市，除了示范作用之外，更主要的是大城市有钱啊，因为三四五城市涨了老百姓也买不起，而且大城市之前还一直限购着呢，说明潜在购买力大大的。（从这个角度来说，只要是“限购”的城市日后是必大涨的！）
