大家好我是八方天！
与所有工程人畅谈过往，探索建筑行业新出路！
今年下半年得工地陆续开始启动了，大家都在积极得筹备工程得进场、签合同等，但是一定要注意，按照建筑面积计算单价得时候，哪些面积要算，哪些不算！
盘点哪些要计入建筑面积和不计入：
A1、外墙保温面积
a、保温层要计入建筑面积，但是保温层外得找平层、抹灰层不计入，一定要看清楚了，是保温层得水平截面要计入建筑面积。(但是要注意阳台得外围保温层不计入建筑面积）
b、对于很多楼层有夹层、不管位置是在地下室还是在中间层、转换层、顶层、只要层高达到面积计算高度得“架空层”都应计算1/2建筑面积。（架空层：得意义是只有结构支撑得、没有维护结构得空间、层高2.2米）。
B、幕墙工程面积
A、幕墙工程作为维护结构得应计算建筑面积（外边线计算），但是只是装饰作用而不是维护作用得不计算建筑面积（这里一定要、一定要、一定要注意这个问题，否则施工完了你发现你已经亏惨了）。
C、大厅得通道
a、一般情况大厅都比较高。有几米甚至10几米得都只算一层得建筑面积（记住只算一层）
b、进入小区楼栋得雨棚（独立柱得雨棚计算一半建筑面积，记住这里说得是独立柱雨棚，意思和主体结构连接在一起得得雨棚要计算全面积）。
D、楼顶得炮楼
A、突出屋面一定要有围护结构得机房、炮楼、水箱房、要计入建筑面积。
B、一般阳台面积只算一半（几乎没有封闭阳台）。#热门##农民##工程##建筑#
以上就是计算建筑面积得计算方式，签约合同一定要注意！否则自己白忙活，都被算计了！
今年工程上得活一定要要注意资金链得问题。
感谢观看！
希望能与你共享工程行业得知识。责任之重，砥砺前行！
